Si sueñas con tener tu propia vivienda o dar el primer paso como inversionista, pero sientes que tu presupuesto es limitado, ¡no te preocupes! Hay opciones diseñadas para hacer este proceso más accesible. Aquí te dejamos 5 claves para que tu inversión sea inteligente y sin afectar tus finanzas.
🏡 1. Opta por una vivienda VIS
Las viviendas de interés social (VIS) son una gran opción para empezar, ya que tienen un precio más accesible y múltiples beneficios. Además, recuerda que no siempre debes pensar en tu primera compra como el lugar donde vas a vivir; también puede ser una inversión rentable que genere valorización y rentas futuras.
💰 2. Aplica a subsidios de vivienda
En Colombia existen diferentes subsidios que pueden ayudarte a completar la cuota inicial o mejorar tus condiciones de crédito. Algunos de los principales son:
✅ Subsidios de cajas de compensación: Aplica si estás afiliado a una caja y no superas los ingresos máximos permitidos (hasta 4 salarios mínimos).
✅ Subsidios departamentales y municipales: Algunos gobiernos locales tienen programas adicionales.
Lo mejor es que puedes combinar varios de estos subsidios para maximizar tu beneficio.
📑 3. Busca un proyecto sobre planos
Si no cuentas con ahorros suficientes, invertir en un proyecto sobre planos te da la ventaja de pagar la cuota inicial en cómodos plazos mientras se construye la vivienda. Así puedes organizar tus finanzas y reducir la deuda que asumirás con el banco.
💳 4. Cuida tu capacidad de endeudamiento
Un buen historial financiero es clave para acceder a mejores condiciones de crédito. Para ello:
✅ Evita sobreendeudarte con tarjetas de crédito o préstamos personales.
✅ Paga tus facturas y obligaciones a tiempo.
✅ Mantén un buen puntaje en centrales de riesgo (como Datacrédito).
🏦 5. Explora opciones de crédito hipotecario
No te quedes con la primera opción. Compara las tasas de interés, beneficios y condiciones que ofrecen los bancos, fondos de empleados y cooperativas. También evalúa el leasing habitacional, una alternativa para pagar arriendo mientras adquieres la propiedad.
Invertir en vivienda es posible, ¡y puedes empezar hoy!
Si quieres más información sobre proyectos VIS, proyectos sobre planos y opciones de financiamiento, en Conaltura te acompañamos en cada paso del proceso. 💙 ¡Hagamos realidad tu inversión!met malesuada. Venenatis lorem ac tristique suspendisse. Sed eget enim ipsum tellus pretium vitae aliquam. Convallis morbi vitae suspendisse egestas tincidunt cras blandit. Vel rhoncus leo interdum lacus pharetra aliquam. Sit egestas consequat eget et purus hendrerit at nulla. Vel hendrerit consectetur suscipit sagittis fermentum vitae iaculis luctus.